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1、公司申请房子抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等
2、福州个人申请房子消费借款需要银行流水、工作证明、房子证、户口本、结婚证、身份证等抵押房子借款需要夫妻共同出面申请,无论房子是否属于婚前财产.
福州房产抵押贷款和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。可以押房或者不押房均可办理。产品品质是生命，服务是宗旨。福州抵押集体房产商务活动贷款服务和产品是成功的伙伴，用心做好细节，以诚赢得信赖。
福州房子抵押贷款优点：
1、放款快.如果贷款人满足房子贷款要求,并且能提供完整的贷款手续,当月就可以拿到贷款,可有效解决贷款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房子贷款机构办理房子抵押贷款,几乎没有对贷款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、自建房产抵押贷款,抵押企业现房周转贷款,抵押公司房屋生意贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等可以适配不同的贷款人,不同的贷款资质做出适配的房子贷款方案.
4、福州房子贷款公司,正规、可靠.在福州工商局注册备案.
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按揭房产生意贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,安置住宅抵押应急贷款,抵押安置房本贷款等借资流程：
1、向福州银行申请办理房屋抵押借资；
2、提交房屋抵押借资资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（福州房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋借资合同并到福州相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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抵押房产出国留学贷款,抵押企业房子大额贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,全款购房合同抵押出国留学贷款等对贷款人的要求：
（1）现房抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）福州现房贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的现房,其他现房,固定资产等
（4）诉讼：福州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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